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移民欧洲大门首开,华坤道威成为购房移民西班牙第一品牌
来源: 冰城信息港   时间:2014-7-09 14:26 发布者:冰城信息港  查看: 13382次  我要评论(0)
世界杯、皇马、巴萨、西班牙国家队……足球让西班牙在中国变得更亲切和熟悉。但在另一方面,近两年,西班牙与中国在双边投资贸易上有更多值得令 人关注的话题。继华人首富李嘉诚大手笔置办西班牙房地产,内地首富万达集团董事长王健林斥资2.65亿欧元(约合22.5亿元人民币)收购马德里地标建筑 西班牙大厦,双汇国际斥资80亿美元收购西班牙肉食加工企业,中国联通与西班牙电信签署合作协议等等。除了希望获得更多中国投资和扩大双边贸易外,西班牙 还瞄准了大量希望移民国外的中国富人。

  2013年9月27日,西班牙颁布了新投资移民法案,仅需购买50万欧起房产即可全家移民西班牙,这也意味着移民欧洲的大门首次为广大华人敞开。华坤 道威作为西班牙排名前30的开发商在中国大陆地区唯一房地产销售及移民合作机构,是购房移民西班牙的第一品牌,为国人购房移民西班牙提供最优质的一站式服 务。

  西班牙成为首个全面开放移民的欧洲大国

  长期以来,有着悠久历史、灿烂文明、风景秀美且气候宜人的欧洲,是世界各国人民十分向往居住的人间天堂。移民欧盟国家不仅能享受到最高品质的生活和最 优福利,子女获得顶级教育平台,还能为全球商务出行提供自由便利,实现资产全球流通,有效合理地规避国内风险。然而,一直以来移民欧洲的投资门槛高,实现 难度大,使得许多人无奈让这个梦想落空。但是,直到西班牙出台了新移民法案,从此通往欧洲的大门才真正打开。西班牙作为欧洲老牌强国,欧洲第四大经济体、 世界第九大经济体,同时又是欧洲第一大旅游国,是欧洲最宜居国家之一。相比较欧盟其他开放投资移民的小国,如葡萄牙、希腊、塞浦路斯等,西班牙以实现全家 移民欧盟大国的绝对优势,成为了移民欧洲国家的首选地。

  50万欧元起全家移民,西班牙成为购房移民最大热门

  相比传统投资移民国家,西班牙在移民投资门槛、移民监、免费教育、税费等多方面都具有绝对优势。因此,西班牙已逐渐超越其他传统投资移民国家,成为近几年海外投资移民选择中的最热门国家。

  首先,投资门槛上,美国要求投资50万美元至指定投资项目,投资款5年后返还,加拿大是指定投资80万加币,投资款5年后无息返还,香港则是指定投资 类别投资1000万港币。暂不论指定投资项目的收益高风险,光利息亏损、外币持续贬值就已然暴露出极大的弊端。房产是公认最保值最低风险的投资,而移民西 班牙只需投资50万欧元以上的房产就能实现,更能获得“黄金签证”(GoldenVisa),享受旅游其他25个申根国,配偶、未成年子女等直系亲属可申 请居留证等诸多利好,这也是西班牙首次开放如此低门槛、高福利的移民政策。在移民监方面,加拿大、澳大利亚等国都要求五年内累计住满2年,香港要求每年入 境2次,葡萄牙要求每年入境1次并住满7天。美国即便对移民监没有限制,但绿卡持有者不得离开美国超过180天,超过1年则视为放弃绿卡。相比之下,西班 牙只需每2年登陆西班牙更新居留卡,停留时间则没有任何限定。此外,西班牙是高社会福利制国家,全民享有社会医疗保险,另有私人医疗保险可供选择,西班牙 医疗水准也是世界公认最好的国家之一。而美国只是实行部分医保,先前受奥巴马医改法的影响,已有上百万人的医保化为泡影,未来还将暴露更多问题。免费教育 的问题上,美国和澳大利亚只有占少数的公立小学中学才能享受免费,而西班牙不论公私立学校均享12年免费教育,大学学费仅为国际留学生的15%,不像许多 国家义务教育实行免费,但高等教育学费却十分高昂。除此之外,物业税、遗产税等税率西班牙也更低,社会安全感、生活品质和幸福指数排名也是相当靠前,购房 移民西班牙的优势显而易见。

  三个“唯一”让华坤道威成为购房移民西班牙第一品牌

  中国房地产营销十强--华坤道威整合营销机构,凭借敏锐的市场嗅觉,具有前瞻性预测到如此天时地利人和的大环境,在极短的时间内,以最专业的营销策划 能力,整合相关行业最优资源,强势进入欧洲购房投资移民的广阔市场中来,为国人购房移民西班牙提供最优质的一站式服务。

  华坤道威整合营销机构,是中国房地产营销十强企业中唯一从事海外房产销售的公司,华坤道威不仅与中国房地产前20强的企业均有稳定良好的合作关系,在 欧洲也已有了数年的深耕。随着金地、万科、绿地等国内知名地产企业纷纷在海外拿地,跨国发展已然成为中国地产界的趋势,华坤道威成立海外置业公司,同时进 入海外不动产开发领域,也是顺应了这种大势。

  华坤道威海外置业公司的优势,可以用三个“唯一”加以概括:即华坤道威是西班牙排名前30的开发商在中国大陆地区唯一房地产销售及移民合作机构,也是 欧洲不动产投资基金会中国大陆地区唯一官方指定合作伙伴,亦是西班牙最大移民律师事务所在中国大陆地区唯一的合作伙伴。可见,只有拥有最强势的海外资源背 景,才能让华坤道威手握这三个“杀手锏”。

  四个“更加”让华坤道威成为国人移民西班牙首选

  相比传统移民机构,华坤道威的突出优势还可以用四个“更加”加以概括:即更具规模实力、更具地产销售经验、更了解华人客户需求、更系统专业的服务流 程。与传统移民机构平均数十人的规模相比,华坤道威拥有约千名专业从事地产研究、销售的员工,更拥有非常富有经验的一线地产销售团队,这些团队将会给国内 的移民中介机构强有力的销售培训支持。另外,拥有十余年中国地产营销经验的华坤道威,显然更了解中国人的生活习惯以及对住房的需求,所以才能为华人甄选最 符合中国人需求的海外物业。更重要的是,除了协助客户购买房产、申请移民、面试辅导,直至最终获得永居权等一站式移民解决方案以外,华坤道威更特设特设海 外中文坐席,为华人客户提供随行翻译、代租车、各类商务或休闲活动预约、房屋管理租售、家庭医生就诊、子女就学咨询等及一系列海外生活服务。这些,都是传 统移民机构很难提供的服务内容。同时,价格上华坤道威所售房源信息绝对透明,因为与华坤道威合作的是欧洲不动产投资基金会,面向的客户是包括了西班牙当地 人在内的全球客户,并不会因为优惠政策,或者针对中国市场就虚抬房价。

  目前,华坤道威已与全国90余家移民公司建立合作关系,加上具备了这三个“唯一”、四个“更加”的优势,华坤道威更底气十足地与全国一线的移民公司、海外房产销售公司并肩一起,打造出西班牙购房移民的第一品牌。

  欧洲不动产投资基金会,华坤道威最强后盾

  欧洲不动产基金会,是欧盟境内专业从事房地产投资、开发、运营、销售及其相关业务的机构。基金会总部位于瑞士日内瓦,至今已有近40年的历史,最初是 由五十余家欧洲各国财团、房地产开发企业、各大银行以及不动产投资机构联合发起,是为更好地推动及服务跨区域、跨国置业需求而设立。在欧洲,许多大型购物 中心、地标级写字楼、度假村以及住宅项目的幕后推手都是该基金会。比如巴塞罗那环球酒店、法国老佛爷、英国韦斯特菲尔德购物中心、德国不莱梅公园酒店、米 兰黄金四角区等等,其背后都有欧洲不动产投资基金会的身影。

  华坤道威作为欧洲不动产投资基金会在中国大陆地区唯一的官方指定合作伙伴,华坤道威董事长孟宪坤先生有担任该基金会在中国大陆地区的总裁。正因为有了 该基金会作为最强大的后盾与支持,华坤道威便拥有其旗下物业在中国的独家代理权,同时拥有西班牙排名前30的开发商旗下不动产的独家代理权。这使得华坤道 威不仅在巴塞罗那、马德里、穆尔西亚、瓦伦西亚、马拉加等8个西班牙主要城市拥有数量丰富的上乘置业资源,成为目前房源储备最好的公司。除了手握优质房源 之外,华坤道威更与欧洲各大银行等金融机构,以及律师事务所等移民相关企业保持着良好稳定的合作关系,从而可以为客户提供一站式的海外购房移民解决方案。

  看房团每周发团,华坤道威实现成交率近百

  华坤道威西班牙看房团每周都从北京、上海、杭州、成都等各个城市发团出发,展开为期一周的奢美看房之旅,带领客户在领略西班牙生活之美的同时,考察巴 塞罗那、马贝拉等多个主要城市的优质房源。在短短的半年时间里,通过华坤道威实现购房移民西班牙的已有200多个中国家庭,而看房之旅期间的购房成交率高 达95%。看房之旅的海外食宿也均由华坤道威妥善安排,且有双语员工随行服务,并得到当地政府官员的高规格接待。无论是国内移民机构还是意向移民西班牙的 个人,请尽快致电4001089990,询问详情。

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